1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%
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サンクレイドル習志野パセオ
千葉県習志野市実籾二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩14分
2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
3,371万円
35.8万円/㎡
2,244
2,996
3,747
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,747万円
31.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月10日
サンクレイドル習志野パセオ
2,680万円（28.5万円/㎡）/ 11階 / 94.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,680万円 | 28.5万円 | 11階 | 94.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,780万円 | 29.5万円 | 11階 | 94.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 2,980万円 | 31.6万円 | 11階 | 94.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,080万円 | 41.7万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,090万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 31.7万円 | 11階 | 94.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,090万円 | 41.9万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,080万円 | 32.7万円 | 11階 | 94.19㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 40.4万円 | 11階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.19㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/01/24 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/13 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅12分 | 3,480万円 | 32.8万円 | 106.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,370万円 | 32.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/22 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は習志野市の平均と比較して41.5%割安です。